بيانات حتى يونيو 2026
تقرير معاملات العقارات في دبي
جميع معاملات العقارات المسجلة في دبي من 1998 حتى يونيو 2026: 1,119,074 معاملة بقيمة مسجلة تبلغ 4.37 تريليون درهم في 356 منطقة و3,517 مشروعاً.
نظرة عامة على السوق
- إجمالي المعاملات
- 1,119,074
- إجمالي القيمة
- AED 4.37T
- متوسط قيمة المعاملة
- AED 3.91M
- المناطق المرصودة
- 356
أعلى 15 منطقة حسب عدد المعاملات
إجمالي المعاملات لكل منطقة منذ بدء السجلات وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك. تتصدر مرسى دبي (دبي مارينا) بـ 85,729 معاملة.
| # | المنطقة | المعاملات | الحصة |
|---|---|---|---|
| 1 | Marsa Dubai (Marina) | 85,729 | 7.7% |
| 2 | Al Barsha South Fourth | 65,788 | 5.9% |
| 3 | Al Thanyah Fifth | 60,570 | 5.4% |
| 4 | Burj Khalifa | 58,996 | 5.3% |
| 5 | Business Bay | 56,672 | 5.1% |
| 6 | Wadi Al Safa 5 | 36,629 | 3.3% |
| 7 | Al Warsan First | 36,362 | 3.2% |
| 8 | Jabal Ali First | 29,470 | 2.6% |
| 9 | Al Hebiah Fourth | 29,193 | 2.6% |
| 10 | Palm Jumeirah | 27,152 | 2.4% |
| 11 | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 26,879 | 2.4% |
| 12 | Madinat Al Mataar | 25,686 | 2.3% |
| 13 | Al Merkadh | 25,060 | 2.2% |
| 14 | Al Thanyah Third | 21,168 | 1.9% |
| 15 | Me'Aisem First | 20,572 | 1.8% |
التوزيع حسب نوع العقار
تمثل الوحدات (الشقق) 58.9% من جميع المعاملات، بينما تمثل الفلل والأراضي الفئة الأعلى قيمة.
| النوع | العدد | الحصة | متوسط القيمة |
|---|---|---|---|
| وحدة (شقة) | 659,276 | 58.9% | AED 1,702,212 |
| فيلا | 111,653 | 10% | AED 3,553,103 |
| أرض | 70,819 | 6.3% | AED 9,401,448 |
| مبنى | 16,420 | 1.5% | AED 12,652,784 |
| أخرى / غير محدد | 260,906 | 23.3% | — |
| نوع المعاملة | العدد | الحصة |
|---|---|---|
| مبيعات | 584,215 | 52.2% |
| رهون | 312,847 | 27.9% |
| هبات | 148,903 | 13.3% |
| أخرى | 73,109 | 6.5% |
ملاحظات حول البيانات
- المصدر: السجلات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- التغطية: جميع معاملات العقارات المسجلة من 1998 حتى يونيو 2026، وليست ربعاً واحداً.
- القيمة: تشمل القيمة الإجمالية جميع أنواع المعاملات (المبيعات والرهون والهبات).
- متوسط قيمة المعاملة: القيمة الإجمالية مقسومة على جميع المعاملات بما فيها الرهون والهبات، لذا فهو ليس متوسط سعر البيع. وحسب النوع، يبلغ متوسط الوحدات 1.7 مليون درهم، والفلل 3.55 مليون درهم، والأراضي 9.4 مليون درهم.
- آخر تحديث: 27 يونيو 2026.
احصل على مجموعة البيانات الكاملة
استعلم عن أكثر من 1.12 مليون معاملة مع التصفية حسب المنطقة ونوع العقار والفترة الزمنية وغير ذلك. جميع البيانات من دائرة الأراضي والأملاك.